A intervenção estatal no mercado do solo urbano. A reconstrução do Eixo Cafeeiro: o caso de Armenia

A causa do pavoroso terremoto que teve lugar no Eixo Cafeeiro colombiano em 1999, que causou grandes perdas humanas e uma grande destruição, especialmente do stock imobiliário, houve um grande esforço nacional de solidariedade tanto estatal quanto privado para socorrer as vítimas. O principal rubro foram recursos na forma de subsídios aos afetados para que comprassem moradias novas. Más não se tomou nenhuma precaução com respeito ao mercado de terras, a pesar de que a legislação tem interessantes instrumentos de gestão do solo. Neste estudo se faz uma estimação do monto destes subsídios que na realidade foram apropriados pelos proprietários dos terrenos, na forma de elevação de preços do solo e não pelos flagelados. O caso é interessante porque o observado tal vez possa se aplicar ao sistema geral de subsídios à moradia que constitui o eixo central da política governamental.