Reconfiguração do território e política territorial: dispersão e baixa densidade nas áreas de crescimento recente da cidade de Tandil, Província de Buenos Aires

No marco do fenômeno de urbanização crescente, verificam-se mudanças na configuração territorial que dão conta da emergência de processos de expansão urbana dispersos em coexistência com as tradicionais formas de gradiente por periferização do modelo de cidade compacta. Tanto na reestruturação territorial das áreas metropolitanas quanto das cidades de menor rango, se manifestam mudanças específicas caracterizados por dinâmicas demográficas e econômicas intensas, em correspondência com significativas transformações dos ambientes periurbanos e rurais. O estudo de crescimento urbano da cidade de Tandil busca explicar as relações entre as reconfigurações ocorridas nas áreas de crescimento urbano recente, e a planificação e gestão territorial. A tese que subjaze é que a política territorial favoreceu as tendências de expansão urbana dispersas e de baixa densidade, em articulação com as dinâmicas do mercado de solos rururbano e novas demandas socioculturais. A política territorial tem tido uma alta capacidade de incidência na configuração do território a partir do reconhecimento de novas tendências, fundamentalmente as associadas ao crescimento extensivo, disperso e de baixa densidade, porque suas ações e decisões validam os novos modelos.